Работа с собственниками и арендаторами помещений бизнес-центра по всем возникающим вопросам. Контроль за соблюдением собственниками/арендаторами Правил эксплуатации здания, пожарной безопасности.
Организация и контроль работы бизнес-центра.
Заключение договоров обслуживания с собственниками и арендаторами, контроль выполнения договорных обязательств.
Работа с дебиторской задолженностью.
Контроль и координация работы субподрядных организаций. При необходимости поиск субподрядных организаций, заключение договоров.
Контроль технического состояния здания и систем жизнеобеспечения (ОВ, ГВС, ХВС, ПБ, электрические и слаботочные системы) совместно с технической службой.
Контроль за своевременным выполнением регламентных работ по всем системам и конструкциям здания.
Взаимодействие с проверяющими и ресурсоснабжающими организациями.
Контроль качества предоставляемых услуг.
Ведение документооборота на объекте.
Оптимизация затрат.
Ведение отчетности перед руководителем организации.
Требования:
Опыт работы от 3-х лет (в сфере управления и эксплуатации коммерческой недвижимости).
Высшее образование (экономическое, техническое - приветствуется).
Грамотная устная и письменная речь, презентабельный внешний вид.
Стрессоустойчивость, открытость, доброжелательность, клиентоориентированность, внимание к деталям, уравновешенность, способность быстро реагировать на изменение ситуации.
Знание принципов работы клининга, инженерных систем.