Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

Условия:

• Доход до 45 000 р.;
• Работа в центре города;⠀
• Официальное оформление по ТК РФ;⠀
• График работы: 5/2 с 9.00 до 18.00;⠀
• Парковка;⠀
• Современный офис

Обязанности:

• Сдача площадей в аренду согласно утвержденной концепции развития объекта;
• Активный поиск арендаторов: местный, региональный, федеральный уровень;
• Разработка мероприятий по привлечению арендаторов;
• Управление арендными отношениями;
• Реклама;
• Переговоры на всех уровнях, включая на уровне первых лиц, согласование коммерции, технических условий с минимальными затратами для арендодателя, доведение до заключения договора.
• Согласование договора аренды, контроль подписания обеими сторонами, контроль исполнения обязательств по договору, включая акты приемки передачи помещения, и оформления соответствующих документов для фиксации даты начала коммерческой деятельности;
• Работа с обращениями арендаторов;
• Мониторинг рынка коммерческой недвижимости;
• Проведение инвестиционного анализа объектов недвижимости (NPV, IRR, срок окупаемости, рентабельность);
• Составление аналитических заключений для руководства организации;
• Оценка наиболее эффективного использования коммерческого помещения;
• Администрирование договоров: мониторинг дат, своевременности платежей;
• Бюджетирование доходов/расходов по портфелю недвижимости.

Требования:

• Высшее образование;
• Знание порядка осуществления различных операций с недвижимостью и исходных правил;
• Умение заключать договоры и оформлять необходимые документы;
• Уверенный пользователь ПК (MS Word, MS Excel), знание MS PowerPoint, MS Outlook, Internet;⠀
• Аналитический склад ума, стрессоустойчивость, активность, коммуникабельность, исполнительность, грамотная речь, ответственность и пунктуальность.